För 10 år sedan avskaffades den statliga fastighetsskatten för bostadshus och ersattes med en kommunal fastighetsavgift. I samband med denna förändring höjdes även reavinstskatten från 20 till 22 procent. Under de första 1,5 åren efter reformen minskade omsättningen av både småhus och bostadsrätter. Det är svårt att uppskatta reformens exakta effekt på bostadsmarknadens rörlighet, då den inte kan särskiljas från effekter av prisutveckling och kreditrestriktioner.