Hyran täcker främst dagligt underhåll, service, vatten, värme och el, samt arbete av husvärdar och drifttekniker. Fördelar med allmännyttig hyresrätt inkluderar service och underhåll, förmedling via Stockholms Bostadsförmedling, och hyror förhandlade med Hyresgästföreningen. Hyrorna varierar beroende på storlek, antal rum, modernitet och standard på gemensamma utrymmen, där nyproducerade lägenheter är dyrast. En betydande del av hyran går till drift, förvaltning, reparationer, underhåll och kundservice, med specifika andelar för fastighetsskatt, tomträttsavgifter och en avgift till Hyresgästföreningen. Överskottet (3%) återinvesteras i fastigheternas utveckling och hyresgästservice, och hyresjusteringar förhandlas kollektivt baserat på 'bruksvärdet'.