En offentlig utredning föreslår att privatpersoner ska kunna hyra ut bostadsrätter och ägandelägenheter i upp till fem år med fri prissättning, vilket kringgår bruksvärdesprincipen. Förslaget ses som ett sätt att införa en avreglerad hyresmarknad i attraktiva områden och kan leda till ökade bostadspriser och ett "buy-to-let"-fenomen. Kritiker varnar för att detta kan förvärra bostadsbubblan, göra det svårare för unga att komma in på bostadsmarknaden och leda till högre hyror, medan förespråkare ser det som en möjlighet att öka flexibiliteten och ge inkomst till bostadsägare. Ett lagförslag förväntas tidigast träda i kraft 2013-2014, men dess långsiktiga konsekvenser för bostadsmarknaden är omdiskuterade.