Moderaterna föreslår en ny modell för hyressättning, kallad "Trygghetshyra", där hyran sätts vid kontraktets början och justeras årligen med ett index, utan möjlighet till höjning vid ökad attraktivitet i området under hyresperioden. Förslaget möter skarp kritik från bland annat Maria-Elsa Salvo (S) och Stockholmshem, som varnar för dramatiska Hyreshöjningar på tusentals kronor för hundratusentals stockholmare. En rapport från Stockholms Handelskammare och KTH-forskaren Herman Donner indikerar att marknadshyror skulle kunna leda till Hyreshöjningar på upp till 94% i Norra innerstaden, medan Moderaternas talesperson David Josefsson avfärdar rapporten som missvisande. David Josefsson menar att förslaget skulle skapa incitament för fler Hyresbostäder och endast påverka nya hyreskontrakt, med syftet att ge en bättre chans på hyresmarknaden för dem som idag är hänvisade till dyra Andrahandskontrakt. Moderaterna ser "Trygghetshyra" som en modell för hela hyresbeståndet, där Kollektivt förhandlade hyror ersätts av Reglerade hyror med en trygg och förutsägbar Indexering.