Moderaterna (M) föreslår "trygghetshyror" som innebär att kollektiva hyresförhandlingar och bruksvärdessystemet skrotas till förmån för fri hyressättning på tomma lägenheter, med syftet att minska bostadsköer och stimulera byggande. M:s förslag, som inte kallas marknadshyra, garanterar att hyran för befintliga hyresgäster endast räknas upp årligen enligt index eller vid större renoveringar, och besittningsskyddet ska kvarstå. Socialdemokraterna (S) motsätter sig förslaget starkt, ser det som ett hot mot partsmodellen och lovar att återställa dagens system om M:s reform genomförs; S vill istället lösa bostadskrisen genom ökad nyproduktion med investeringsstöd och byggkrediter. Produktivitetskommissionen, som inspirerat delar av M:s förslag, menar att högre hyror skulle effektivisera bostadsutnyttjandet, särskilt i storstäder som Stockholm där många hyresgäster anses bo för stort. Artikeln belyser en grundläggande politisk skiljelinje mellan blocken angående marknadens och statens roll i bostadsfrågan, med tankesmedjorna Timbro och Oikos som redan enats om en systemförändring inför Riksdagsvalet 2026.