Stigande bostadspriser innebär inte en vinst för bostadsägare som avser att bo kvar, utan leder istället till betydligt högre flyttkostnader och uppbyggnad av latenta skatteskulder. Kostnaden för att flytta ökar markant med stigande bostadspriser på grund av högre mäklararvoden, stämpelskatt och en potentiell reavinstskatt på upp till 22% av vinsten. reavinstskatten kan skjutas upp, men detta medför räntekostnader och måste förr eller senare betalas, vilket kan skapa ekonomiska svårigheter vid oförutsedda händelser som dödsfall. Artikeln varnar för att fastighetsskatt, förmögenhetsskatt och arvsskatt kan återinföras, vilket ytterligare skulle öka de årliga och slutliga kostnaderna för bostadsägare med högt värderade bostäder. I ett scenario med fallande bostadspriser kan man i teorin få tillbaka pengar från staten vid försäljning och köp av en likvärdig bostad, tack vare avdrag för kapitalförlust.