Professor Peter Englund varnar för att Regeringens förslag om statliga startlån för förstagångsköpare kan driva upp bostadspriserna, särskilt för mindre lägenheter. Bakgrunden till förslaget är att det nuvarande taket på bostadslån (85%) gör det svårt för unga att finansiera kontantinsatsen på 15%. Englund menar att startlånen ökar efterfrågan och kan leda till omvandlingar från hyresrätter till bostadsrätter. Istället för startlån föreslår Englund mer generösa bostadsbidrag eller stöd till bosparande för att bygga eget kapital. På lång sikt förespråkar han en uppluckring av hyresregleringen och bruksvärdessystemet för att öka utbudet av bostäder, framför allt mindre sådana.