Airbnb:s affärsmodell, som ursprungligen erbjöd unika boenden, professionaliserades snabbt och förvandlades till en marknad för heltidshyresgäster, vilket förvärrade bostadsbristen i städer som New York. I stadsdelar som Bed-Stuy bidrog Airbnb-listningar till gentrifiering och undandrog tusentals lägenheter från den långsiktiga bostadsmarknaden, vilket drev upp hyres- och försäljningspriser. New York City har infört strikta regler för korttidsuthyrning, vilket kräver att värdar registrerar sig och bor på plats, vilket i praktiken har lett till ett "de facto-förbud" mot de flesta Airbnb-uthyrningar. Även om regeringen verkställde reglerna, var det den underliggande bostadskrisen och dess konsekvenser som i slutändan ledde till Airbnb:s nedgång i staden. De nya reglerna förväntas frigöra tusentals lägenheter på den långsiktiga hyresmarknaden, vilket kan underlätta för New York-bor att hitta boende, även om det inte löser hela bostadskrisen.