Artikeln belyser systemet med presumtionshyror, infört på initiativ av Hyresgästföreningen, som tillåter högre hyror i nybyggda hyresrätter under de första 15 åren. Presumtionshyror innebär att nybyggda bostäder undantas från den vanliga bruksvärdesprövningen, med syfte att stimulera byggande och förhindra att höga nyproduktionshyror smittar av sig på äldre bestånd. En granskning av Hem & Hyra visade att hyrorna i nya lägenheter generellt är mycket höga, ofta över 12 000 kr för 75 kvm, oavsett om de har presumtionshyra eller inte. Presumtionshyror inkluderas inte i den officiella statistiken, vilket kan leda till att den presenterade hyresstatistiken inte fullt ut speglar kostnaderna för nyproduktion.