nyproduktion av fastigheter erbjuder stora möjligheter men också risker, särskilt gällande hyresförhandling och hyressättning. Artikeln beskriver tre metoder för hyressättning i nyproduktion: bruksvärdeshyra, egensatt hyra och presumtionshyra, där Svea hovrätt nyligen klargjort att presumtionshyror får justeras årligen men med en sämre utveckling än bruksvärdeshyror. Fastighetsägarna Service, med förhandlingschefen Catherine Arcuri och fastighetsjuristen Magnus Nall, erbjuder expertis inom hyresförhandling som kan öka fastighetsvärdet och hyresintäkterna betydligt. Exempel visar att skickliga förhandlare kan öka årshyran med hundratusentals kronor och fastighetsvärdet med tiotals miljoner. Det är fördelaktigt att anlita förhandlare redan före produktionsstart för att maximera hyressättningspotentialen och påverka utformningen av projektet.